Вечные вопросы каждого, молодого студента и не только? Дорогие или дешевые? Недалеко от университета или в центре города? Что выбирали чаще всего? На что обязательно следует обратить внимание при аренде квартиры? Как найти идеальное помещение? Снять квартиру в некоторых городах достаточно трудно, но если знать несколько советов, процесс ее поиска становится легче, можно даже остановиться в центре Киева если это вам необходимо. Приглашаем вас ознакомиться с нашим руководством.
Где искать жилье?
Мест и способов поиска предложений квартир в аренду достаточно много. В настоящее время, лучший инструмент для этого — Интернет, и большинство предложений можно найти в профессиональных рекламных сервисах. Таким порталом является, например, arenda.com.ua, где опубликовано несколько десятков тысяч предложений аренды жилья по всей Украине. Еще одним большим информационным каналом являются социальные сети, на страницах которых создаются тематические группы доступных помещений в городе.
Несмотря на это, не стоит недооценивать все традиционные способы поиска, такие как местные газеты или рекламные столбы. Достаточно совершить прогулку вокруг области, представляющей интерес съема и посмотреть, висят ли на лестничных клетках или в местном магазине объявления. Можно посмотреть на балконы и окна, потому что сейчас многие владельцы вывешивают свои баннеры с информацией о желании снять квартиру. Наконец, всегда есть возможность воспользоваться профессиональным агентством недвижимости, которое предоставит клиентам проверенную квартиру и поможет благополучно пройти весь процесс аренды.
Какие документы нужно оформлять?
Когда все условия будут согласованы, включая сумму арендной платы, условия и время, на которое снимается квартира, следует заключить договор аренды в письменной форме. Содержание этого соглашения может принимать во внимание период и сумму оплаты, а также другие обязательства договаривающихся сторон. Важно тщательно проверить, кто владеет собственностью, например, с помощью электронной системы земельных регистров, доступных на веб-сайте Министерства юстиции и заключить сделку со всеми совладельцами или их представителями. В случае возникновения спора по любому поводу результат будет исходить в первую очередь из содержание договора аренды и применимых положений законов о защите прав съемщика и Гражданского кодекса. Поэтому будет лучше обратиться за советом к специалисту по заверении договора.
Кроме того, важно точно описать состояние имущества и объектов в квартире или доме. Как правило, это включает характеристики и состоянии мебели или оборудования. Если что-то повреждено или изношено, следует принимать во внимание эту информацию. В этом документе также следует указать состояние счетчиков — горячей и холодной воды, электричества, газа или потребляемого тепла. Эти сведения станут основой для последующего урегулирования споров между арендатором и арендодателем.
