Аренда гостинок в Харькове пользуется большим спросом. Их арендаторами являются в основном молодые люди, которые учатся в университете или другом высшем учебном заведении, в редких случаях семейные пары без детей. Какова ситуация с ними на рынке аренды жилья в Харькове? Ответ на вопрос дает эта статья.
Кто сдает и почему?
Анализируя ситуацию на рынке недвижимости стоит отметить, что гостинки в Харькове и других мегаполисах Украины пользуються спросом как у покупателей, которые хотят выгодно вложить деньги, так и у арендаторов. Сдают гостинки как в ново заселеных домах, так и в старых квартирах. В последнем случае мотивов, по которым владельцы решаются на этот шаг, два.
- Первый, это когда дети вырастают и начинают жить отдельно, то есть освобождается свободная комната
- Второй - это возможность заработать на аренде.
Стоит отметить, что в последнее время коммунальные платежи существенно поднялись, поэтому поетому пенсионеры с радостью соглашаются на такой бизнес
Кто снимает и почему?
Повышенный интерес к гостинкам объясняется тем фактом, что стоят они гораздо дешевле, чем однокомнатная квартира. Поэтому их в первую очередь снимают студенты, которые располагают ограниченным бюджетом. Это преимущество даже сглаживает один из главных недостатков, а именно нахождение под надзором владельцев (нужно постоянно держать все в чистоте, то есть прибирать за собой). Случается и так, что осенью на них такой большой интерес, что владельцы организовывают конкурс по сдаче.
Конкурс на выбор нового арендатора имеет цель подбор соискателя, который по характеру будет совместим с членами семьи. По мнению риелторов это обыденная практика, которая никого не удивляет на сегодняшний день. Преимуществом такого шага является минимизация вероятности разочарований как в арендаторе, так и арендодателе, а значит и появления конфликтов в будущем. Более того, благодаря этому шагу есть вероятность, что арендатор станет постоянным, то есть проживет долгое время и принесет прибыль.
Какие бывают варианты?
Большей популярностью пользуются отдельные комнаты закрывающиеся на ключ. Они обеспечивают конфиденциальность. Из-за спроса стоят дороже. Меньшей популярностью пользуются проходные гостинки. На них решаются, как правило, только из-за цены, так как терпеть факт нахождения чужих людей в личностном пространстве мало кто будет способен.
Снимать или не снимать?
Каждый сам должен решать, соглашаться или нет на аренду гостинки. Главный недостаток - это проживание под надзором, поэтому если вас это не смущает можете рассмотреть такой вариант аренды жилья.
- Блог Редакция
- Войдите, чтобы оставлять комментарии
