Преимущества вторичного жилья и правила пожарной безопасности

В поисках хорошей жилплощади, человеку приходится рассматривать разные варианты квартир. Выбор упрощается, когда он знает, чего хочет. Одно дело купить квартиру в новостройке, другое во вторичном рынке квартир. Возможность купить недвижимость, у человека может появиться раз в жизни. Ему нельзя ошибаться, потому что следующего раза может не быть. И тут неважно, где он хочет ее купить в новостройке или во вторичном рынке. Просто везде существуют свои плюсы и минусы, о которых лучше узнать заранее.

квартира-студия фото интерьер и планировка

Чем вторичное жилье лучше первичного

Недорого стоит, по сравнению с новостройкой. Стоимость квартиры в хрущевке сильно отличается от стоимости новой квартиры. Здесь даже не важно, в каком месте расположен дом. В новостройке можно купить квартиру дешево, только в доме, который только начинают строить.

  • Удобное расположение. Квартир вторичного рынка в городе достаточно, чтобы найти жилплощадь именно в том районе где, покупателю нужно. Одни хотят, чтобы рядом находилась работа, другие думают об обучении своих детей.
  • Ремонтные работы. После того как покупатель станет владельцем квартиры, он может сразу приступать к ремонтным работам. В старом доме, можно сразу увидеть наличие трещин, а в новых, они пока еще не появились. Ведь дом должен еще дать усадку. Не обязательно заниматься ремонтом, если квартира и так выглядит неплохо.
  • Взять в ипотеку. Банки быстро соглашаются выдать кредит на покупку жилья во вторичном рынке квартир. Также можно воспользоваться специальной программой для получения кредита.
  • Знакомство с соседями. В старом доме, можно сразу узнать, кто живет по соседству. Можно с ними пообщаться и узнать много интересной информации о квартире. Они могут знать все отрицательные моменты и о том, кто в ней прописан. В случае с первичной недвижимостью, о соседях узнают только после того, как заселят дом.
  • Есть из чего выбирать. Рынок вторичных квартир настолько богат, что у покупателя не бывает проблем с выбором. Он обязательно находит жилье, подходяще ему по цене, и состоянию. Продавец может сделать уступку, если покупатель с ним договорится.

Преимуществ покупки квартиры во вторичном рынке достаточно, чтобы покупатель выбрал этот вариант.

Предпочтительные варианты

В столице квартиры стоят дорого, но если покупатель правильно выберет квартиру, то сможет сделать хорошие инвестиции. Как известно в кирпичных домах повышенная звукоизоляция. Жители таких квартир не мерзнут зимой и не мучаются от жары летом. Если выбрать средний этаж, то проблемы с подтеками и сыростью, возникать не будут. Лучше отказаться от торцевых квартир. Они постоянно продуваются. Лучше выбирать жилье во вторичке в центральной части города. Там бывает не так шумно, как в других районах. В то же время нет проблем с инфраструктурой.

Пожарная безопасность

Удобно проживать на первых этажах многоэтажных домов. Даже если будет не работать лифт, жильцы без труда смогут покинуть квартиру, если вдруг возникнет пожар. Пожарные службы запретили остеклять балконы для пожарной безопасности. Только никто не думает о плохом. Люди продолжают остеклять балконы.

Хотя многие потенциальные покупатели хотят приблизиться к небу, чтобы им был виден красивый вид из окна. До последних этажей не доходят газовые отходы от работы двигателя автомобилей. А если жилье находится на последнем этаже высотного здания, то в нем престижно проживать. Только при выборе такой квартиры покупатель должен проверить, насколько квартира соответствует нормам пожарной безопасности. Иначе при возникновении пожара, выбраться из здания будет сложно. Об этом обо всем нужно подумать заранее ради безопасности своей семьи.