Что необходимо знать арендатору, чтобы не стать жертвой мошенников?

Рынок аренды в Украине является достаточно популярным. Пик его активности приходится на осень, когда студенты приезжают в крупные города на обучение, работников отправляют на повышение квалификации, а некоторые семьи просто предпочитают перебраться в крупный город. Но именно такая популярность и привлекает мошенников, которых на рынке аренды предостаточно. Некоторые опытные арендаторы или даже посредники могут попасться на их уловки, чего говорить о неопытных пользователях. Именно поэтому рекомендуется ознакомиться с распространенными принципами мошеннических схем, чтобы вы смогли остановиться, если почувствуете, что начинаете взаимодействовать с аферистами.

Какие могут быть неприятности

Итак, мошенники работают на привлечение внимания, а также ориентируются на доверчивых пользователей, стараются говорить постоянно, но ничего конкретного. Поэтому если внимательно подойти к вопросу, то вы быстро определите, что имеете дело с аферистом.

Чаще всего задействуются различные схемы, которые работают по следующим принципам:

• Фейковые фотографии. Основная задача такой схемы – заинтересовать вас красивой картинкой, которая наряду с низкой стоимостью может полностью запудрить голову. Фейковые фотографии можно быстро определить, если воспользоваться поисковиком. Если вы найдете снимки на других сайтах, а тем более – зарубежных, то необходимо отказаться от предложения.
• Сверка адреса. Когда будете подписывать договор, обязательно проверяйте то, насколько правильно указываются сведения о сторонах сделки, адрес квартиры и другие фиксированные параметры. В противном случае вам могут показать одну квартиру, а на деле окажется совсем другой вариант, намного хуже и дешевле. Пока вы расторгнете договор, потребуется заплатить за несколько месяцев аренды плохого жилья, но по высокой ставке.
• Платные просмотры квартиры. Опять-таки мошенники выкладывают объявление, которое привлекает максимум пользователей, но предлагают вам немного заплатить, чтобы просмотреть квартиру раньше остальных претендентов. Естественно, в данном случае вас обязательно обманут, если и покажут жилье, то снять его по указанной стоимости не получится.
• Повторная аренда. Одну квартиру недобросовестные посредники могут сдавать нескольким арендаторам. Они собирают средства, а впоследствии попросту исчезают. Остается собственник жилья, и множество арендаторов, которые уже заплатили за проживание. Деньги вернуть, скорее всего, не удастся.

Еще одна мошенническая схема, которая на текущий момент уже устарела, заключается в продаже информации. Отдельные посредники или агентства недвижимости предлагают купить список квартир и арендодателей, причем они могут вообще не существовать. Естественно, и в данном случае вы только зря потратите деньги.

Как защититься?

Вполне реально обезопасить себя, чтобы не связываться с мошенниками, отпугивать их, либо вовсе обойти стороной. Для этого аренда квартиры должна сопровождаться правилами:

• Не платите до того момента, пока не подпишете договор. Вам не нужно оставлять залог, вносить предоплату или покупать информацию, сегодня она в широком разнообразии представлена в интернете;
• Всегда проверяйте документы. Буквально на первой встрече сначала попросите собственника показать документы на квартиру и паспорт. В случае отказа подыщите другой вариант.

Самое главное – не будьте неразумными, помните, что арендодатели планируют заработать. Поэтому они не станут сдавать жилье слишком дешево. Соответственно, дешевые варианты, скорее всего, служат только для привлечения неосведомленных пользователей в сети мошенников.

Источник: best-gameportal.ru