Долгосрочная аренда квартиры в Одессе

Редакция

На текущий момент людей, которые планируют снимать квартиру на продолжительный период, намного больше любителей посуточного уединения. Именно поэтому собственники недвижимости предпочитают менять предложения. Долгосрочная аренда – выгодная сделка, поскольку время здесь потребуется потратить только в самом начале. После этого владелец жилья будет получать средства каждый месяц до тех пор, пока арендатор не захочет съехать, либо не потребуется переписать договор в соответствии с колебаниями рынка.

Главные особенности

 
У аренды квартир есть свои особенности:
 
  1. Если планируется искать самостоятельно, лучше воспользоваться специальными сайтами в интернете. Здесь велика вероятность, что найдете предложения напрямую от владельцев недвижимости, и сможете заключить максимально выгодную сделку, в обход посредников.
  2. Всегда торгуйтесь. Даже если предложение поступает от риэлтора, нужно уметь торговаться. Небольшая скидка позволит вам в совокупности сэкономить приличную сумму.
  3. Договаривайтесь. Если у вас нет возможности сразу внести залог, который обычно приравнивается к месячной плате, попросите собственника о том, чтобы сделать это постепенно. Естественно, для уверенности арендодателя вам потребуется написать расписку, либо внести этот момент в договор при его составлении.
  4. Уточняйте особенности оплаты. Некоторые собственники требуют, чтобы вы погашали коммунальные задолженности каждый месяц. Если вам нужно больше свободы, обязательно в самом начале сообщите, что будете платить по мере прихода средств. Но не растягивайте оплату более чем на три месяца.
  5. Следите, что на счетчиках были сняты показания, чтобы вы не погашали долгов других арендаторов, либо самого собственника.
  6. Постарайтесь сориентироваться в ценах, чтобы точно определять, какой собственник завышает стоимость аренды, а какой – занижает. Так вы быстрее сможете отобрать реальные предложения.
    Когда на рынок выходит осведомленный пользователь, у него крайне редко возникают проблемы с поиском жилья для аренды. Обычно он быстро подбирает вариант, и может проверить документы, чтобы убедиться в безопасности.

Как обезопасить сделку?

На рынке аренды много мошенников. И когда вас интересует именно долгосрочная аренда квартиры в Одессе, нужно подходить к вопросу защиты ответственно:

  • Не рассматривайте предложения со слишком низкими ценами. В данном случае вы точно попадете к мошенникам, либо недобросовестным арендодателям, которые таким способом лишь привлекают внимание к себе и своему предложению. На деле окажется, что стоимость выше, как минимум – она будет соответствовать текущему рыночному состоянию;
  • Не покупайте информацию. В интернете любые сведения лежат в открытом доступе, в частности, здесь можно найти информацию с официальных государственных источников, которые помогут вам правильно действовать на рынке аренды. Кроме того, тут есть множество сайтов, где можно найти конкретные объявления. А продать вам могут несуществующую или неактуальную информацию;
  • Не платите до подписания договора. На рынке аренды все разворачивается очень быстро. Из-за стремительности здесь не принято оставлять залог, либо оплачивать сделку до подписания договора. Поэтому никогда не платите, если еще нет официальных договоренностей между вами и собственником квартиры.

Рекомендуется в процессе поиска квартиры не звонить арендодателям поздними вечерами или на выходных. Как правило, в это время люди уже настроены на отдых, поэтому они не смогут предоставить вам нужную и полную информацию, станут сбито отвечать на вопросы. Лучше укладываться в рабочее время.

Материал предоставил портал:  hqwalls.com.ua