Основные этапы строительства коммерческих зданий

Как правило строительство начинается с создания фундамента и заканчивается кровельными работами, но посредине включает много интересных проектов.

Фундамент быстровозводимого здания коммерческого назначения может быть ленточным, точечным или свайным. Тип и конфигурация фундамента выбирается проектировщиком в зависимости от нагрузок и региона строительства. Если несущий каркас здания выполняется из сборного железобетона, то для таких конструкций могут быть предусмотрены специальные фундаментные чаши. Если же заказчик выбирает в качестве несущих решений металлоконструкции, то фундамент может быть облегченным и таким образом можно уменьшить смету на его создание.

Несущий каркас коммерческого здания выполняется из прочных материалов, так как он несет на себе все нагрузки и от его качества и надежности зависит в том числе жизни людей. Железобетон может быть, как сборный заводского изготовления, так и монолитный, которые заливается с применением опалубки на стройплощадке. В случае применения сборных конструкций логистика имеет большое значение, т.к. чем дальше от завода расположена строительная площадка, тем дороже будет обходится доставка тяжелых узлов и элементов. В свою очередь металлоконструкции могут быть как классическими легкими, так и в виде ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции). ЛСТК целесообразно применять, когда пролет здания не превышает 24 м, в то время как для легких металлоконструкций пролет между колоннами может быть более 100 м.

Ограждающие конструкции. Стены и кровля здания относятся к ограждающим решениям. Если коммерческое здание требует определенную архитектурную выразительность, например, это торговый центр, офисное здание или гостиница то как правило используют вентилируемые фасады.

Фасадные решения всегда сложны в выборе и конфигурации. Вентилируемый фасад может быть с различной облицовкой. Чаше всего для объектов с повышенными требованиями по пожарной безопасности применяют фасадные облицовки из стали с полимерным покрытием или каменные облицовки типа керамогранит и т.д.

Вентфасад из стали с полимерным покрытием может быть в виде кассет или ламелей, а также в формате листовых материалов. На сегодня разнообразие цветовых вариаций фасадов настолько велико что охватывает практически все цветовые оттенки.

Если здание не подразумевает архитектурных изысков, а требования к энергоэффективности повышенные, например, складские объекты, то можно применять стеновые сэндвич-панели.

Для кровли зданий с успехом могут применяться как кровельные панели, так и другие виды покрытий.

После всех строительных работ идет этап благоустройства территории и обустройство ландшафта в том числе зеленых насаждений.