Преимущества и недостатки квартир на первичном и вторичном рынке

Уже на первом этапе, перед началом поиска идеального жилья, появляется необходимость выбора – между вторичным и первичным рынком. Как показывают исследования, 55% людей, даже не рассматривают покупку квартиры с вторичного рынка, а еще 24% утверждают что скорее всего купят ее на первичном рынке. Есть ли в этом вопросе единственно правильное решение? В этой статье рассматриваются преимущества и недостатки как первого, так и второго выбора. 

Преимущества квартиры с первичного рынка

Чаще всего в контексте преимущества квартиры с первичного рынка респонденты указывали на то, что:

• в квартире все новое (38%);
• здание не требует капитального ремонта (35%);
• владелец самостоятельно принимает решение о дизайне интерьера (33%).

Факт, что в квартире на novyeteremki.com.ua все новое и у вас есть возможность самостоятельно решать какой дизайн интерьера в ней будет, указывали чаще всего мужчины, чем женщины. Для каждого пятого опрошенного преимуществом является также современная инфраструктура и низкие эксплуатационные расходы (связанные в основном с отсутствием необходимости проводить ремонты). В свою очередь, наименее важными факторами при выборе являются возможность:

• получить скидку от застройщика;
• покупки места для парковки.

Недостатки квартиры с первичного рынка

Каждое решение имеет свои преимущества, но и недостатки. Основными из последних являются:

• долгое ожидание строительства (35%);
• дополнительные расходы связанные с отделкой и оборудованием (30%);
• отсутствие возможности переехать в нее сразу после покупки так как требуется проведение отделочных работ (29%).

Преимущества квартиры с вторичного рынка

  Если речь идет про вторичный рынок, то самыми большими преимуществами указанными респондентами являются:

• возможность торговаться (41%),
• скорость осуществления сделок (36%),
• возможность найти вариант по выгодной цене (30%).

По цене можно договариваться на обоих рынках, но безусловно, больше возможностей для переговоров дает вторичный рынок. Самый большой недостаток первичного рынка, одновременно является большим преимуществом вторичного. Речь идет о скорости осуществления сделок. В то время как у застройщика можно купить квартиру, которая еще не построена, на вторичном рынке она всегда готова для переезда (в лучшем или худшем состоянии).

Недостатки квартиры с вторичного рынка

Самым существенным недостатком является то, что все старое:

• стены;
• окна;
• двери;
• электропроводка;
• канализационные трубы;
• крыша;
• радиаторы и трубы отопления.

А это значит что в скором времени придется их периодически чинить. Другим немаловажным недостатком является то, что дизайн жилища в большинстве случаев не отвечает вкусу новых владельцев. Из-за перечисленных недостатков квартиру на вторичном рынке согласны покупать лишь 26 % респондентов. Дополнительную полезную информацию вы узнаете от эксперта в следующем видео. Приятного просмотра.