В 2015 британские цены на недвижимость могут снизиться на 0.8 %

По мнению экспертов, в следующем году рынок недвижимости в Великобритании претерпит некоторых изменений, по всей вероятности, упав на 0.8 %. Они считают, что это вполне закономерный ответ на повышение цен в 2014. Хотя британский рынок жилья достиг поворотного момента с ростом цен, ожидается, что в 2015 он станет отрицательным. Но, согласно последних прогнозов, ему все же удастся избежать катастрофы.

В понедельник, 6-го октября, Центр экономики и бизнес-исследований (CEBR) выразил предположение, что средние цены на недвижимость в Великобритании могут опуститься на 0.8 % после недавнего роста приблизительно на 7.8 %. Запросы от новых покупателей уже начали сокращаться, и это приводит к ценовым снижениям в некоторых частях Соединенного Королевства. Доступность стала реальной проблемой в более дорогих районах, таких как Лондон, и покупатели начинают пересматривать свои предпочтения из-за высоких цен. Скотт Корф, глава отдела макроэкономики в CEBR и главный автор доклада, заметил, что ценовые падения в следующем году будут незначительными, и поэтому не стоит слишком волноваться по этому поводу. Он пояснил, что таким образом рынок приспосабливается после роста в начале 2014.

В сентябре крупнейший строительный кооператив Великобритании сообщил о первом понижении цен на недвижимость за 17 месяцев, установив среднюю стоимость в £188 374. В то же время, согласно данных Государственного банка Англии, количество заявок на ипотеку стремительно уменьшается. Эксперты также поясняют это явление новыми правилами ипотечного рынка, вошедших в силу в апреле. Этот фактор основан на более жестких критериях ипотечного отбора клиентов, высоких требованиях по депозитам и беспокойстве по поводу возможных повышений ставок на британском рынке недвижимости.