Недвижимость в Мелитополе: цены стремительно падают

За последние несколько месяцев цены на квартиры в Мелитополе, впрочем, как и в других городах Украины, заметно “просели”. Уже сейчас полдома в некоторых, менее престижных, районах города можно приобрести за 4-6 тыс. долларов США. Что касается целого дома, то он обойдётся дороже - примерно 11-17 тыс. у.е. Безусловно,  это не самые лучшие дома в Мелитополе, так что речь идёт явно не о “хоромах”. В любом случае, таких цен на дома в городе не было уже довольно давно.  Как и в любом другом городе, в Мелитополе, при наличии финансовых возможностей и желания, можно приобрести домик и за 60-75 тысяч гривен. Всё, как говорится, “дело вкуса” и, конечно, материального достатка.  И это ещё не осень, ведь, по прогнозам аналитиков недвижимости, ближе к началу отопительного сезона, уровень предложения на частные дома, особенно, газифицированные, взлетит до рекордных показателей, что приведёт к ещё большему обвалу цен.

На сегодняшний день довольно большим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Дело в том, что  такую недвижимость намного легче содержать в плане оплаты коммунальных услуг. К кому же, всегда есть вариант сдать пустующую квартиру в аренду - желающих, как говорится, хоть отбавляй. Если ранее стоимость среднестатистической квартиры колебалась в пределах 15-17 тысяч долларов, то теперь она сократилась примерно на ⅓. На сегодняшний день однокомнатная квартира в Мелитополе минимально стоит 250 тысяч гривен (порядка 12 тыс. у.е), а двухкомнатная 300-350 тыс. грн.  Сейчас мелитопольцы массово избавляются от 3-х и 4-х комнатных квартир - специализированные сайты просто пестрят такими объявлениями. Цены на 3-х комнатные квартиры варьируются от 17-ти до 25-ти тысяч долларов, четырёхкомнатные апартаменты минимально обойдутся в 26-28 тыс. долларов.

Дело в том, что многие горожане, особенно пенсионеры, в нынешних условиях роста тарифов на газ, стараются обменять свои частные дома на небольшие квартирки, убив, тем самым, сразу двух "зайцев". Во-первых, в таком случае, они могут претендовать на доплату от покупателя за размен, а, во-вторых, значительно сократить свои коммунальные расходы. По этой же причине мелитопольцы стараются избавиться и от 3-х - 4-х комнатных квартир, которые, несмотря на огромное предложение, пользуются малым спросом на рынке аренды жилья, ведь содержать такие квартиры стало очень накладно.